Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny budynek wielousługowy zlokalizowany w sercu miejscowości Olsztynek, przy ul. Niepodległości. Z niezależnym wejściem od głównej ulicy, ten budynek stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o wysokim potencjale, zwłaszcza w kontekście planowanego największego parku rozrywki w Polsce, który ma powstać w pobliskiej miejscowości Łutynówko, pod Olsztynkiem.

Dane Techniczne:
Lokalizacja: Centrum Olsztynka, ul. Niepodległości
Dostępność: Od 2025 roku
Liczba pięter: 2
Powierzchnia działki: Niedostępna
Miejsca parkingowe: 4
Powierzchnia budynku: 586,91 m2
Ogrzewanie: Opał stały lub gazowy
Rok budowy: 1994

Rozkład Pomieszczeń:
Parter: 143,42 m2 (2 lokale usługowe)
Piętro 1: 137,44 m2 (2 lokale usługowe)
Piętro 2: 125,55 m2 (2 lokale usługowe)
Lokal mieszkalny: 72,80 m2
Klatka schodowa: 48,75 m2
Piwnica: 55,80 m2
Wiatrołap: 3,15 m2

Dlaczego Warto:

1. Lokalizacja: Niezależne wejście od głównej ulicy zapewnia łatwy dostęp i widoczność dla potencjalnych klientów.
2.Możliwość Wyposażenia: Istnieje opcja zakupu budynku wraz z asortymentem chemiczno-kosmetycznym oraz sklepem z artykułami budowlanymi, co stanowi dodatkową korzyść dla przyszłych właścicieli.
3. Elastyczność Użytkowania: Lokale usługowe mogą zostać łatwo przekształcone na lokale mieszkalne, a my posiadamy pozwolenie na budowę, co otwiera szerokie możliwości adaptacji przestrzeni według potrzeb.
4. Wielofunkcyjność: W kontekście planowanego największego parku rozrywki w Polsce w Łutynówku, pod Olsztynkiem, inwestycja ta staje się jeszcze bardziej atrakcyjna.
5. Budynek posiada fotowoltaike

Budynek idealnie nadaje się pod różnorodne przedsięwzięcia, od hotelu, restauracji, kliniki po mieszkania czy siłownię, co otwiera nowe możliwości biznesowe dla potencjalnych właścicieli.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Numery działek - 78/21, 78/27, 78/24, 78/28