OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje działki budowlane znajdujące się w świetnej lokalizacji - Sudwa tuż obok Olsztynka, w odległości ok 2 km od trasy S51 (Zjazd Olsztynek Zachód).

W sercu malowniczej krainy, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi oraz aktywnych, ceniących spokój i bliskość miasta.

W ofercie dostępne są trzy działki o powierzchni:

A 1104 m2, cena 109 000zł

B 1096 m2, cena 109 000zł

C 1096 m2, cena 109 000zł

DZIAŁKA:

Nieruchomość płaska, bez zabagnień, bez znacznych różnic wysokości terenu, niezadrzewiona, porośnięta niskopienną trawą, nieogrodzona. Na działkach nie występują wody powierzchniowe,teren przygotowany pod zabudowę.Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr70 obręb Sudwa. Dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną.

Uzbrojenie terenu: wodociąg, kanalizacja, przyłącze energetyczne przy działce. Bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej oraz internetu LTE.

WARUNKI ZABUDOWY:

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego wolnostojącego jednorodzinnego:

- ilość kondygnacji jedna plus poddasze użytkowe

- wskaźnik powierzchni zabudowy 0,072 do 0,078

- szerokość elewacji frontowej 11,2 m do 16,8 m

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 3,5m do 4m

- wysokość do kalenicy od 8m do 9m

- w elewacji należy zastosować naturalne tradycyjne materiały wykończeniowe drewno, cegłę, kamień. Tynki o wyglądzie tynków tradycyjnych.

- dach dwuspadowy bądź wielospadowy, kąt nachylenia 30 do 45 stopni. Kryty dachówką lub blachodachówką

LOKALIZACJA:

Sudwa położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Olsztynek. Gmina Olsztynek leży na obszarze Pojezierza Olsztyńskiego, wchodzącego w skład krainy geograficznej zwanej Pojezierzem Mazurskim, w północno-zachodniej części obszaru Zielone Płuca Polski. Na terenie gminy istnieją rezerwaty i pomniki przyrody Rzeka Drwęca , Ostoja bobrów na rzece Pasłęce oraz Bagna nadrowskie . W Olsztynku znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe wraz z szkołami, przychodniami i punktami użyteczności publicznej i kulturowej.

Idealne miejsce dla osób które szukają swojego miejsca z dala od cywilizacji w otoczeniu lasów i jezior ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.Dzięki takiemu położeniu mieszkańcy osiedla mają idealne wyważenie pomiędzy ciszą i prywatnością a komfortowym dostępem do centrum Olsztyna,Olsztynkai miejsc codziennej użyteczności.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Księga wieczysta bez obciążeń. Podatek od nieruchomości ok 50zł/rocznie. Dostępność od ręki.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel.  

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.